PRÉSENTATION DU PROJET

Au plan de l’urbanisme, la conception du projet de l’immeuble d’habitation (lot n°4) poursuit clairement les objectifs énoncés dans la ZAC Caserne Gouraud de Soissons :

– Restituer une perméabilité du site avec la ville, par des liaisons visuelles et piétonnes entre l’ancienne caserne et la rue E. Lavisse.

– Inscrire, conformément au plan masse, les volumes bâtis dans la continuité des bâtiments conservés.

L’immeuble (lot n°4), ainsi, offre deux pignons, calés dans l’axe des bâtiments existants, ce qui en prolonge la ligne et offre une façade ouverte sur la rue située en contre – bas.

Entre la rue E. Lavisse et l’immeuble, s’insère un jeu de terrasses (privatives) et de jardins plantés formant transition entre le niveau de la rue, que borde le mur de moellon existant, et le niveau bas des logements.

Le projet tire parti de l’exceptionnelle exposition du terrain en pente vers le Sud et vers les échappées sur la ville : orientation de nombreux logements au Sud ; tous les F2, F3, F4 bénéficient avec balcons bien exposés ; des terrasses sont aménagées aux logements bas, prolongés par des jardins plantés.

Le retrait du dernier niveau de l’immeuble, créant une large terrasse extérieure, élance la silhouette du bâtiment et les lignes verticales sont soulignées par des loggias en creux.

Les accès aux logements se font depuis la rue haute.

Les logements de types variés (F2 à F4) desservis par ascenseur, privilégient les orientations sud, est, ouest pour les pièces de jour qui sont toujours associées à un espace extérieur ; la séparation des zones jour / nuit est clairement établie.

Le traitement des façades, les matériaux suivent le règlement architectural de la ZAC Caserne Gouraud.

Pierre en pignon, contrastant avec enduit gris et le ton ardoise des couvertures. Garde-corps filant horizontaux.

LE PROJET

Le programme est ainsi composé :

– 46 logements collectifs desservis sur 2 cages d’escaliers enclavées naturellement, et un ascenseur,

– Un parc de stationnement en sous-sol (1 niveau pour 63 places) soit : 31 places dont 4 places adaptées pour personne à mobilité réduite et 16 places doubles

– 5 places en extérieur soit au total 68 places de stationnement.