L’étude préalable consiste en la mise en place d’un diagnostic urbain servant à la rédaction du protocole de préfiguration établi par la CAB, première étape de la contractualisation du NPNRU.

Ce diagnostic, traitant d’abord l’échelle de la ville puis celle du quartier, aborde plusieurs thèmes dont le contexte foncier, historique, naturel et paysager, les équipements, la trame viaire, les parcours doux et espaces libres ainsi que le parc immobilier.

L’étude met en évidence les actions liées:

– au désenclavement et à l’ouverture du quartier vers la ville

– à la mise en valeur du patrimoine paysager et architectural du quartier

– au confortement du coeur du quartier

– à l’amélioration, modernisation et diversification du parc de logements