Le terrain du projet, ne comporte actuellement aucune construction et se situe à l’ouest de GIENS(45) au raccord entre la D940 et l’A77.

Il est relativement plan et en pente légère vers le sud.

Il est directement accessible par le giratoire ouest d’accès à l’A77 depuis la D940.

Les abords du projet, en bordure d’une zone boisée existante, sont déjà plantés.

a) aménagements prévus

Les arbres existants sur l’emprise de la parcelle, et en dehors des constructions, des voiries et aménagements techniques seront conservés et les surfaces non bâties et non revêtues actuelles seront engazonnées et paysagées.

Les clôtures seront parfaitement intégrées au site et peu visibles : certaines d’entre-elles seront implantées en point bas des mouvements paysagers doux afin de mieux les dissimuler.

La zone de stationnement sera délimitée par un muret en moellons surmonté d’une grille qualitative.

b) Implantation, organisation, composition, volume

Nous proposons de traiter les trois unités du process par des volumes simples reprenant la typologie des bâtiments industriels mais dont les façades principales sont traitées différemment, en fonction des volumes qu’elles raccordent, pour adoucir l’impact visuel de l’ensemble.

c) Construction, clôtures, végétation, aménagements

Les trois corps de bâtiment principaux se répartissent perpendiculairement à la D940 ce qui permet de mettre leurs pignons, traités en polycarbonate, en premier plan visuel.

Les façades principales seront traitées en bardage métallique gris ral. 7022  et en bois naturel autoclavè qui restera apparent en finition lasuré chêne moyen.

La toiture, à deux pentes, de chaque volume principal sera couverte en bardage métallique gris ral. 7022. Les chéneaux seront encastrés et les descentes d’eaux pluviales seront intérieures aux bâtiments.

Les clôtures prévues seront constituées d’un grillage panneaux rigides sur des poteaux métalliques. L’ensemble sera plastifié Vert ral. 6005.

d) Matériaux, couleurs

Les matériaux présenteront une simplicité d’aspect.

Les façades principales seront traitées par du bardage métallique Gris ral 7022 des Clins bois, et des lames bois filantes horizontales traités autoclave.

Les menuiseries extérieures métalliques seront laquées Gris ral. 7022.

e) Espaces libres, plantations

Les surfaces non bâties et non revêtues seront engazonnées et paysagées.

Le patrimoine végétal créé sera mis en valeur dans le prolongement du traitement arboré de la ZAC : implantation d’alignements, création  de franges arborées.

Plusieurs plantations seront réalisées soit en massif soit en sujets isolés, résineux ou caducs.

Entre les bâtiments et en limite de site, de larges espaces plantés permettront le développement généreux des arbres pour l’insertion des volumes construits.

Le traitement paysager sera complété par la création d’un bassin de récupération des eaux pluviales du site et d’une rétention incendie servant de réserve aux services de secours.

f) Accès au terrain, à la construction, aux stationnements

L’accès au terrain se fera à terme directement depuis le giratoire de liaison de la D8043 par la voie de desserte interne de la ZAC.

Les cheminements piétons seront matérialisés et  traités en matériau stabilisé, carrossable, non meuble et sans obstacles